শেনিয়াং-এ এক মাসের জন্য বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়?

শেনিয়াং-এ এক মাসের জন্য বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়? 2023 সালে সর্বশেষ বাজার বিশ্লেষণ

সম্প্রতি সারাদেশে ভাড়ার বাজার আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। বিশেষ করে স্নাতক মরসুম এবং চাকরি খোঁজার মরসুমের আগমনের সাথে, উত্তর-পূর্ব চীনের একটি গুরুত্বপূর্ণ শহর হিসাবে শেনইয়াং এর ভাড়ার দামের প্রতি অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে শেনিয়াং-এর বিভিন্ন অঞ্চলে ভাড়ার মূল্যের বিশদ বিশ্লেষণ এবং কাঠামোগত ডেটা রেফারেন্স প্রদান করতে ইন্টারনেটে গত 10 দিনের আলোচিত আলোচনাকে একত্রিত করবে।

1. Shenyang এর ভাড়া বাজারের সামগ্রিক ওভারভিউ

সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, প্রথম-স্তরের শহরগুলির তুলনায় শেনিয়াং-এ ভাড়ার দাম তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী, তবে বিভিন্ন অঞ্চলে স্পষ্ট পার্থক্য রয়েছে। কেন্দ্রীয় শহরগুলিতে দাম বেশি, যখন শহরতলিতে দাম বেশি। নিম্নে শেনিয়াং এর প্রধান এলাকায় গড় মাসিক ভাড়ার তুলনা করা হল:

2. শেনিয়াং-এ ভাড়ার দামকে প্রভাবিত করার প্রধান কারণগুলি৷

1.ভৌগলিক অবস্থান: সাবওয়ে স্টেশন, ব্যবসায়িক জেলা এবং স্কুলের কাছাকাছি আবাসনের দাম সাধারণত 10%-20% বেশি। উদাহরণস্বরূপ, ঝং স্ট্রিট এবং তাইয়ুয়ান স্ট্রিটের কাছাকাছি আবাসনের দাম অন্যান্য এলাকার তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি।

2.বাড়ির ধরন: পুরানো এবং নতুন সম্প্রদায়ের মধ্যে মূল্যের পার্থক্য 30% এ পৌঁছাতে পারে৷ নীচের সারণীটি বিভিন্ন ধরণের আবাসনের ভাড়ার পার্থক্য দেখায়:

3.সহায়ক সুবিধা: আসবাবপত্র এবং যন্ত্রপাতি সহ একটি বাড়ির দাম একটি খালি বাড়ির চেয়ে 200-500 ইউয়ান/মাস বেশি৷ লিফট রুম সিঁড়ি ঘরের তুলনায় প্রায় 10% বেশি ব্যয়বহুল।

3. শেনিয়াং-এর ভাড়ার বাজারে সাম্প্রতিক গরম প্রবণতা

1.স্নাতকদের মধ্যে ভাড়া আবাসনের চাহিদা বেড়েছে: জুন থেকে, শেনিয়াং কলেজের স্নাতকদের কাছ থেকে ভাড়ার অনুসন্ধানের সংখ্যা মাসে মাসে 45% বৃদ্ধি পেয়েছে, প্রধানত টাইক্সি জেলা এবং হুন্নান জেলায় কেন্দ্রীভূত হয়েছে৷

2.স্বল্পমেয়াদী ভাড়া জনপ্রিয়: গ্রীষ্মকালীন পর্যটন ঋতু স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া বাজারকে চালিত করে, প্রতিদিনের ভাড়ার দাম সাধারণত 80 থেকে 150 ইউয়ান পর্যন্ত হয়।

3.শেয়ারিং মডেল জনপ্রিয়: অর্থ সাশ্রয়ের জন্য, 60%-এরও বেশি তরুণ ভাড়াটেরা শেয়ার্ড অ্যাপার্টমেন্টে ভাড়া নেওয়া বেছে নেয়। নিম্নলিখিত সারণী বিভিন্ন ধরনের শেয়ার্ড আবাসনের মূল্য তুলনা দেখায়:

4. ভাড়ায় টাকা বাঁচানোর জন্য টিপস

1.অফ-সিজনে ভাড়া বেছে নিন: পরের বছরের নভেম্বর থেকে ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত ভাড়া নেওয়ার অফ-সিজন, এবং দাম 10%-15% কমে যেতে পারে।

2.দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া আরো অনুকূল: আপনি যদি এক বছরের বেশি সময়ের জন্য একটি ইজারা স্বাক্ষর করেন, আপনি সাধারণত মাসিক ভাড়ার উপর 5%-10% ছাড় পেতে পারেন৷

3.একাধিক চ্যানেলের তুলনা করুন: মধ্যস্থতাকারীদের ছাড়াও, আপনি বাড়িওয়ালার সরাসরি ভাড়া প্ল্যাটফর্ম, কমিউনিটি বুলেটিন বোর্ড এবং অন্যান্য চ্যানেলের মাধ্যমে আরও সাশ্রয়ী আবাসন খুঁজে পেতে পারেন।

5. সারাংশ

একসাথে নেওয়া, শেনিয়াং-এ ভাড়ার দাম তুলনামূলকভাবে যুক্তিসঙ্গত। একটি একক রুমের মাসিক ভাড়া 400-1,200 ইউয়ানের মধ্যে, একটি এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য 900-2,200 ইউয়ানের মধ্যে এবং দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য 1,400-3,500 ইউয়ানের মধ্যে। ভাড়াটেদের তাদের নিজস্ব বাজেট, যাতায়াতের চাহিদা এবং জীবনযাপনের অভ্যাসের উপর ভিত্তি করে উপযুক্ত এলাকা এবং আবাসনের ধরন বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়। বাজারে সরবরাহ ও চাহিদা সম্প্রতি দ্রুত পরিবর্তন হচ্ছে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বন্ধুদের যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একটি বাড়ি ভাড়া নিতে হবে এবং সবচেয়ে সাশ্রয়ী বাসস্থান খুঁজে পেতে একাধিক পক্ষের তুলনা করুন৷

পরিশেষে, আমি সকল ভাড়াটেদের মনে করিয়ে দিতে চাই যে একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে, তাদের অবশ্যই সম্পত্তির শংসাপত্র এবং বাড়িওয়ালার পরিচয় যাচাই করতে হবে, জল, বিদ্যুৎ, গ্যাস এবং অন্যান্য খরচ ভাগাভাগি করার পদ্ধতি স্পষ্ট করতে হবে এবং তাদের বৈধ অধিকার ও স্বার্থ রক্ষা করতে হবে।