কিভাবে একটি নির্মাণ সংস্থা অর্থ উপার্জন করে?
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, রিয়েল এস্টেট শিল্পের রূপান্তর এবং হালকা-সম্পদ মডেলের উত্থানের সাথে, নির্মাণ সংস্থা ব্যবসা ধীরে ধীরে শিল্পে একটি হট স্পট হয়ে উঠেছে। নির্মাণ কোম্পানি মালিকদের পেশাদার উন্নয়ন এবং ব্যবস্থাপনা পরিষেবা প্রদান করে লাভজনকতা অর্জন করে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুর উপর ভিত্তি করে নির্মাণ সংস্থা কোম্পানির লাভের মডেল বিশ্লেষণ করবে এবং এটিকে স্ট্রাকচার্ড ডেটাতে উপস্থাপন করবে।
1. নির্মাণ সংস্থা কোম্পানির লাভ মডেল
নির্মাণ সংস্থাগুলির লাভ প্রধানত নিম্নলিখিত দিকগুলি থেকে আসে:
| লাভের পদ্ধতি | নির্দিষ্ট বিষয়বস্তু | সাধারণ ক্ষেত্রে |
|---|---|---|
| নির্মাণ ব্যবস্থাপনা ফি | মোট প্রকল্প বিনিয়োগের একটি নির্দিষ্ট অনুপাত অনুযায়ী চার্জ করা হয়, সাধারণত 3%-5% | গ্রীনটাউন ম্যানেজমেন্ট হোল্ডিংস নির্মাণ প্রকল্প |
| ব্র্যান্ড ব্যবহার ফি | একটি সুপরিচিত বিকাশকারী ব্র্যান্ড ব্যবহার করার জন্য একটি ফি আছে, প্রায় 1%-2% | Vanke এবং কান্ট্রি গার্ডেন এজেন্সি নির্মাণ প্রকল্প |
| অতিরিক্ত মুনাফা ভাগাভাগি | চুক্তির বেশি প্রকল্পের প্রকৃত মুনাফা আনুপাতিকভাবে ভাগ করা হবে | কিছু সরকারি নির্মাণ প্রকল্প |
| বর্ধিত সেবা রাজস্ব | একটি ফি দিয়ে ডিজাইন, বিক্রয় এবং অন্যান্য মূল্য সংযোজন পরিষেবা প্রদান করুন | জেমডেল ম্যানেজমেন্ট এজেন্সি + সেলস মডেল |
2. শিল্প গরম তথ্য বিশ্লেষণ
ইন্টারনেটে সাম্প্রতিক গরম বিষয় অনুযায়ী, নির্মাণ সংস্থা শিল্প নিম্নলিখিত প্রবণতা দেখায়:
| গরম বিষয় | আলোচনার জনপ্রিয়তা | সংশ্লিষ্ট কোম্পানি |
|---|---|---|
| সরকারি সংস্থা নির্মাণের চাহিদা বেড়েছে | গত 7 দিনে অনুসন্ধানের পরিমাণ 120% বৃদ্ধি পেয়েছে | চীন সম্পদ জমি, চীন বিদেশে সম্পত্তি |
| নির্মাণ সংস্থা কোম্পানি জনসাধারণের যেতে | গত ১০ দিনে ৮৫টি মিডিয়া রিপোর্ট | গ্রীনটাউন ম্যানেজমেন্ট, ল্যান্ডসি গ্রিন ম্যানেজমেন্ট |
| এজেন্সি নির্মাণ + হালকা সম্পদ মডেল | Weibo বিষয় 5 মিলিয়নেরও বেশি বার পঠিত হয়েছে | ভ্যাঙ্কে, পলি ডেভেলপমেন্ট |
3. নির্মাণ সংস্থার খরচ কাঠামো
একটি নির্মাণ সংস্থার লাভজনকতা বোঝার জন্য, এটির ব্যয় কাঠামো বিশ্লেষণ করা প্রয়োজন:
| খরচ আইটেম | অনুপাত | মন্তব্য |
|---|---|---|
| শ্রম খরচ | 40%-50% | মূল ব্যবস্থাপনা দলের খরচ |
| অপারেটিং খরচ | 20%-30% | অফিস, যাতায়াত ও অন্যান্য খরচ |
| ব্র্যান্ড রক্ষণাবেক্ষণ | 10% -15% | মান নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থায় বিনিয়োগ |
| অন্যান্য খরচ | 5% -10% | ঝুঁকি সংরক্ষণ, ইত্যাদি |
4. লাভজনকতা উন্নত করার মূল কারণ
শিল্প বিশেষজ্ঞদের মতামত অনুসারে, নির্মাণ সংস্থাগুলিকে লাভজনকতা উন্নত করতে নিম্নলিখিতগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে:
1.স্কেল প্রভাব: নির্দিষ্ট খরচ প্রকল্পের সংখ্যা প্রসারিত দ্বারা পাতলা হয়. নেতৃস্থানীয় কোম্পানির প্রকল্পের সংখ্যা সাধারণত 50+
2.স্ট্যান্ডার্ডাইজেশন সিস্টেম: একটি একক প্রকল্পের প্রান্তিক খরচ কমাতে একটি প্রতিলিপিযোগ্য ব্যবস্থাপনা প্রক্রিয়া স্থাপন করুন
3.ব্র্যান্ড প্রিমিয়াম: সুপরিচিত বিকাশকারীদের নির্মাণ ফি তাদের সমবয়সীদের তুলনায় 1-2 শতাংশ পয়েন্ট বেশি।
4.ঝুঁকি নিয়ন্ত্রণ: মুনাফাকে প্রভাবিত করে এমন প্রকল্পের বিবাদে পড়া এড়াতে অংশীদারদের কঠোরভাবে পর্দা করুন
5. শিল্প সম্ভাবনা
সর্বশেষ শিল্প রিপোর্ট পূর্বাভাস অনুযায়ী:
| সূচক | 2023 | 2025 পূর্বাভাস | বৃদ্ধির হার |
|---|---|---|---|
| বাজারের আকার | 120 বিলিয়ন ইউয়ান | 200 বিলিয়ন ইউয়ান | 66.7% |
| নেতৃস্থানীয় কোম্পানীর নিট লাভ মার্জিন | 15%-20% | 18%-25% | 3-5pct উন্নতি করুন |
| গড় প্রকল্প চক্র | 2.5 বছর | 2 বছর | 20% কম |
বর্তমানে, নির্মাণ সংস্থা শিল্প দ্রুত বিকাশের সময়কালের মধ্যে রয়েছে। রিয়েল এস্টেট শিল্পের রূপান্তর যত গভীর হবে, নির্মাণ সংস্থা কোম্পানিগুলির লাভের মডেলগুলি আরও বহুমুখী হয়ে উঠবে৷ ভবিষ্যতে, "নির্মাণ সংস্থা + অর্থ" এবং "নির্মাণ সংস্থা + অপারেশন" এর মতো উদ্ভাবনী মডেলগুলি লাভের মার্জিনকে আরও প্রসারিত করতে আবির্ভূত হতে পারে।
টেকসই মুনাফা অর্জনের জন্য, নির্মাণ সংস্থা কোম্পানিগুলিকে তিনটি মূল ক্ষমতা তৈরি করতে হবে: পেশাদার প্রকল্প পরিচালনার ক্ষমতা, মানসম্মত পণ্য আউটপুট ক্ষমতা এবং বাজার-ভিত্তিক সম্পদ একীকরণ ক্ষমতা। শুধুমাত্র এই তিনটি দিকে প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা প্রতিষ্ঠার মাধ্যমে আমরা ক্রমবর্ধমান উগ্র নির্মাণ সংস্থা বাজারে যথেষ্ট লাভের সীমা বজায় রাখতে পারি।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন
bn
